1719 4 vær. andelslejlighed, 110 m2, Krusågade 1 stuen

---

1719 4 vær. andelslejlighed, 110 m2, Krusågade 1 stuen, Månedlig ydelse kr 6345, anvendelsesudgift kr. 1400, 1 plan, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

Andel med stort åbent køkken alrum, to store værelser + stue og meget stort bad/toilet med gulvvarme. Let mulighed for ekstra værelse ovenpå.

OBS:
Mulighed for at beholde den renoverede underetage (ca. 50 m2) for ca. 600.000 kr. ekstra eller sælge den fra til naboen som gerne vil overtage den - det er op til Jer.

Underetagen består af et stort åbent lokale med tekøkken, med egen privat indgang, og som der let ville kunne laves til to meget store værelser til teenageafdeling, eller have et deluxe soveværelse for dem der ønsker meget plads - således der i alt nemt kan blive 4-5 store værelser i lejligheden udover stue, køkken og toilet med god plads og fordeling.

Til overetagen:
Der hører udover også to loftrum med til lejligheden samt et privat bagtrappelokale til opbevaring, vaskesøjle etc.

Lejligheden er stor med udsigt til Sønder Boulevard. Fantastisk til familien som vil bo på Vesterbro, eller til flere der ønsker at bo sammen - alternativt til dem der bare ønsker særligt meget plads.

Overtagelse fleksibelt efter aftale og behov men vi har ikke travlt og ser gerne overtagelse først sker ved marts 2021. Foreningen har en god økonomi med fastforrentet lån de næste 27 år.

Af væsentlige billeder mangler der et af stuen som kommer op snart. Fremvisning er mulig efter aftale.

Prisen for lejligheden er 3.017.832 + omkring 50.000-100.000 kr. i forbedringer.

Med underetage og de gode ekstra m2 vil prisen være 3.506.685 kr. + forbedringer på omkring 150.000-200.000 kr. (vi afventer endelige vurderingsrapport på forbedringer).