2300 4 vær. andelslejlighed, 73 m2, Dagøgade 2A 3.sal

---

2300 4 vær. andelslejlighed, 73 m2, Dagøgade 2A 3.sal, Månedlig ydelse kr 876, anvendelsesudgift kr. 550, 2 plan, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

3(4) værelses andelsbolig med EKSTREM BILLIG husleje på KUN kr. 876 om måneden og med aircondition sælges. Lejligheden er beliggende på forreste Amager. Kun 5 min fra Amagerbro metro.

Andelsforeningen har ingen rente swap. Der er ingen solidarisk eller pro ratahæftelse. Kun et enkelt realkreditlån med en restgæld på kr 415.937. Denne lejlighed hæfter kun for 8,5% jf vurderingsnøgle hvilket kun udgør kr 35.509 Tekniske pris er således 2.533.335. Maksimalpris: 2.631.907 Andelsforeningen indestående for langt mere end gælden. Således en kontantbeholdning på kr. 749.329
Andelsforeningen ejer 3 butikker som er uden gæld. For dem får de hvert år hele kr. 497.492 i lejeindtægt for. Så en virkelig god og sund forening. Huslejen er ikke steget i mands minde.

I lejligheden er der sikkerheds og indbrudssikre dører som jeg har betalt kr. 52.000 for. Altan kr. 100.000 for. Lydisolerede forsatsvinduer med solfilm til kr. 42.000 Alarm verisure som kan overtages. Dørtelefon med video. Helt nyt el. Lejligheden er delevenlig.

3.sal:
55. Kvm. Entré med stor fryser. Lille vaskerum med Miele vaskemaskine og tørretumbler i topmodel.
Køkken med hårde hvidevarer i topmodeller fra Miele, Emhætte, opvaskemaskine, køleskab, ovn og komfur med induktion som jo er lige så hurtig som gas. Hth køkken med stålbordplade og svejset firkantet vask med børstet Vola armatur. Gulvvarme. Stor stue med originale plankegulve.
Soveværelse med garderobeskabe fra gulv til loft fra Designa. Udgang til dejlig stor syd/vest vendt altan på hele 4 kvm. Samt aircondition.
Badeværelse med vindue, Philip stark vask, toiletskab og spejl samt Vola armatur samt gulvvarme.
Kontor eller børneværelse med indbygget hems som kan slåes sammen så den ikke fylder så meget. Masser af opbevaring og plads til skrivebord
5.sal:
18 kvm. Bygget i år 2019 med lækkert nyt trægulv, indbygningsspots samt køleskab. Rummet kan anvendes som kontor eller musikstudie altså benyttes som et klubværelse uden overnatning.