Attraktiv andelsrækkehus til salg. God belligen...

---

8220 andelsbolig, 96 m2, boligydelse kr. 2800

Boligen på 96m2 og 4 værelser og 2 etager ligger i et trygt og naturskønt område og er en del af en hyggelig andelsforening. Huset fremstår utrolig flot, lyst og rummeligt.

Et oplagt valg for den lille ny familie eller parret der gerne vil have ekstra god plads.

Boligens pris er fastsat af ekstern valuar.
Der er foretaget ny valuarvurdering juni 2020. Vurdering inkl. værdi af boligforbedringer: 1.275.000

Ved hurtig handel kan der gives prisreduktion på 4% af den angivne vurdering af andelsbeviset. Ved flere købere sælges boligen til den første der kan overtage til vurderingsprisen. (Som køber skal man godkendes af forenings bestyrelse)

Andelsforeningen er økonomisk meget stærk og der er ca. 80% friværdi. Dette resulterer i en meget lav månedlig ydelse til andelsforeningen. Friværdien er ligeledes årsagen til den høje værdi på det enkelte andelsbevis.

Boligen består af entre, vaskerum, stue, køkken, bad, tre dejlige værelser samt hyggelig have. Huset har fået nye flotte gulve i hele huset i 2017 og nyt bad i 2018. Køkkenet er tillige blevet opdateret i 2018 med ny armatur, håndvask samt smuk bordplade i eg.

Da man kun kan uploade 8 billeder er der en del flere rum i huset end der er billeder på annoncen. Klik/indsæt dette link for at se alle billeder: https://www.selvsalg.dk/bolig/54304/jernaldervaenget_87-8220-brabrand

Der er tre børneinstitutioner inden for 3 min. gang. Der er hyggelige private fællesarealer med bl.a. have og legeplads. Ved køb af denne bolig har man mulighed for at blive en del af et hyggeligt fællesskab.

Til huset medfølger privat p-plads og redskabsskur. I nærområdet er der flere skoler tæt på og gode indkøbsmuligheder.

Noget af det bedste ved boligen er at den er beliggende op til et kæmpe parkområde i med skove og søer. Her er der rig mulighed for rekreative aktiviteter hele året rundt for små og store.
Der har ikke været røget el. husdyr i boligen. Begge dele er dog tilladt
Kontakt for fremvisning el. dokumenter på boligen